Перепланировка в Реутове

[bobf58988048]

Перепланировка квартиры – ответственное мероприятие для собственника, поэтому подойти к данному вопросу следует с полным осознанием дела. Даже если вы планируете согласовать перепланировку самостоятельно, важно проконсультироваться со специалистом.   Данный материал расскажет о том, как происходят перепланировки в Реутове. Особенности процесса согласование перепланировки в Реутове Неосведомленному собственнику квартиры очень сложно сориентироваться в порядке и регламенте согласования перепланировки, в результате тратится уйма времени и порой безрезультатно. Сравнивая процедуру согласования в Реутове и процедуру согласования в Москве, можно найти несколько отличий:
процесс согласования в Москве подчиняется 508 Постановлению Правительства Москвы;
согласование проходит с обязательным предоставлением всей проектной документации (проект перепланировки, техническое заключение). Если ранее уже была проведена перепланировка, то вместо технического заключения, разрабатывается техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенных работ;
согласованием в Москве заведует Мосжилинспекция.
Что касается г. Реутов, то:
согласование подчиняется местному регламенту и жилищному кодексу;
собственник может подать документы в МФЦ или в управление архитектуры и градостроительства.
проект перепланировки и техническое заключение может быть разработано абсолютно любой организацией, имеющей СРО – допуск даже в тех случаях, когда перепланировка сложная (затрагивает те или иные несущие конструкции).
Известно, что перепланировка может быть уже проведена, но не согласована. В таких случаях собственник тоже имеет право данную перепланировку согласовать, поэтому сам процесс согласования может проходить двумя способами:
Согласование предполагаемой перепланировки, в ходе которого будут разработаны тех. заключение и проект.
Согласование ранее выполненной перепланировки, в ходе которого будет разработано техническое заключение о допустимости и безопасности ранее произведенных работ. ​ ​
Титульный лист технического заключения, фото:
Что входит в перечень документов для согласования перепланировки в г. Реутов?
Вот, наконец, собственник получает технический паспорт своего помещения и сам проект. Далее ему предстоит пройти процедуру сбора остального пакета документов, чтобы все вместе подать в Управление архитектуры или МФЦ Пакет документов для перепланировки квартиры в г. Реутов:
вся проектная документация;
свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
заявление на перепланировку;
паспорт собственника помещения (или паспорта собственников), а в случаях подачи документов посредником – доверенность;
когда помещение выплачивается в ипотеку, то предоставляется согласие банка на перепланировку;
поэтажный план с экспликацией и техпаспорт;
согласие МЧС на перепланировку;
данные из домовой книге о количестве зарегистрированных в квартире люде.
​Поэтажный план помещения, фото:
Бывает, что есть несколько собственников одного помещения, поэтому доверенность должна составляться на каждого собственника по отдельности или может быть составлена только одна доверенность, содержащая все имена собственников.
После ознакомления с вашими документами и рассмотрения вашего обращения вы получите разрешение на перепланировку или отказ. Если с документами все в порядке, проект перепланировки согласуемый и никаких незаконных перепланировок с нарушениями в вашем помещении/квартире не будет обнаружено, то получение согласия на перепланировку будет фактически у вас в кармане. Что делать собственнику после завершения перепланировки квартиры в Реутове? Как только ремонтные работы закончились, сам процесс перепланировки до конца не завершен. Чтобы официально закрыть перепланировку, нужно совершить несколько действий, описанных ниже:
Сперва к вам приезжает техник из БТИ. Он совершает осмотр и сравнение завершенного ремонта.
После, если проверка прошла успешно, собственнику вручается технический паспорт помещения с пометкой, что «акт о завершенном переустройстве не предоставлен».
Далее, собственник обращается в инстанцию, куда изначально подавал документы на перепланировку (МФЦ/Управление архитектурой и градостроительством), где оформляет заявление на получение акта о завершенном переустройстве. К заявлению могут прилагаться акты скрытых работ, если таковые были проведены в помещении.
На следующем этапе происходит приемка перепланировки инспектором межведомственной комиссии.
Если приемка проходит успешно, собственнику вручается пакет документов и так называемый «бегунок», в котором содержится список тех или иных инстанций и организаций, куда собственнику необходимо приехать для получения их подписей и печатей.
Когда все подписи и печати получены, собственник сдает »бегунок » обратно и позже получает действующий акт о завершенном переустройстве.
На последнем этапе оформляется заказ на получения собственником документов БТИ о завершенном переустройстве.
​Примеры заполненных актов скрытых работ:
Как можно узаконить перепланировку в Реутове? Несогласованная незаконная перепланировка квартиры куда жаловаться — частое явление как для Москвы, так и для области. Незаконная перепланировка квартир в Реутове и прилежащих микрорайонах встречается относительно часто. Если такая перепланировка все-таки была проведена — даже не вами, а, например, прежними собственниками — ее нужно узаконить.   Уже совершенную перепланировку квартиры в Реутове согласуют, если не допускалось никаких серьезных нарушений в ходе ремонта. Такой процесс согласования выглядит следующим образом:
Если о перепланировке известно в БТИ, то есть технический паспорт содержит красные линии или пометку, что «разрешение на перепланировку не было предоставлено», то эту перепланировку согласуют как ранее выполненную.
В другом случае, когда перепланировка сделана, но никаких пометок в техпаспорте  нет, она согласуется как планируемая. Когда процедура согласования завершится, все изменения в планировке будут внесены в технический паспорт.
​​Образец техпаспорта БТИ:
Завершение Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что перепланировка в г. Реутов — ответственный процесс. Наша компания поможет сделать перепланировку в Реутове быстро и качественно. Мы даем гарантию того, что разработанная нами проектная документация будет одобрена в жилищной инспекции вашего города.   В сфере перепланировок наша организация имеет многолетний опыт, занимаемся перепланировками любой сложности в Москве и городах по области. Несколько наших проектов перепланировок в Реутове были успешно согласованы собственниками самостоятельно.   Мы предоставляем бесплатную консультацию по любым вопросам касательно проведения перепланировки и её согласования. С нами можно связаться любым удобным для вас способом, через электронный ящик, по телефону, а также Вы можете задавать ваши вопросы через онлайн – консультацию.
Наши проекты перепланировок в Реутове:
Перепланировка коридора и санузла в трехкомнатной квартире в кирпичном доме
Установка раздвижной перегородки в двухкомнатной квартире в доме серии 1-511

[Auteur]

Messages